2019年住房公积金贷款流程

时间:2019-09-16/ 分类:热点资讯/阅读:
公积金贷款是买房的朋友们最想挑选的一种贷款方法,由于运用公积金贷款能够省掉一大部分利息,这也是很多人求不不得的事情,由于公积金贷款比较复杂,首先需求大家购买了公积金,并且还...

公积金贷款是买房的朋友们最想挑选的一种贷款方法,由于运用公积金贷款能够省掉一大部分利息,这也是很多人求不不得的事情,由于公积金贷款比较复杂,首先需求大家购买了公积金,并且还需求满足公积金贷款的条件,那么公积金贷款的条件2019?公积金贷款的处理流程是什么?

2019年住房公积金贷款流程

公积金贷款的条件2019

1、个人买房子处理公积金贷款需求的条件:贷款人是城镇户口;自己及所在单位在本市按时足额缴存住宅公积金一年以上(从后往前计算);有安稳的职业收入,信用良好,有归还贷款本息的能力;有购买自住宅的合法合同或协议,并有所需规则份额自筹资金;有《担保法》规则的资产为贷款典当或质押;赞同处理置业担保或典当物财产稳妥;赞同住宅公积金处理规则的其他条件。

2、个人住宅公积金贷款收入证明:公积金贷款薪酬证明是需求去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需求注意的是,有些朋友在请求贷款的时分,现已处于沉着状况,或许刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会赞同你的贷款请求的。

3、公积金贷款薪酬证明的填写要求:薪酬金额要照实填写,填写金额以实发薪酬为准;一定要加盖单位薪酬主管部门印章或单位公章,印章的主体称号须与单位的住宅公积金开户称号相一致;证明出具时间为请求日当月或上月;收入证明尽量运用打印件,以免犯错。

公积金贷款的处理流程是什么?

1、初审:住宅资金处理会对请求人提交的材料进行初步审查,包括请求人资历、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《典当物审阅评价通知单》。

2、评价:请求人拿《典当物审阅评价通知单》到指定的评价组织,对所购买的房屋价值进行评价。可是经济适用房是不需求评价的。

3、审阅:请求人拿评价组织出具的《评价陈述》以及要求的初审材料到进行贷款审阅。假设合格,会开具《住宅资金处理担保托付贷款查询通知单》。

4、处理担保手续:请求人拿《住宅资金处理担保托付贷款查询通知单》,根据自己挑选的担保方法处理担保手续。如果挑选典当+确保的方法,确保人应该出具书面的担保函;如果挑选典当+稳妥或第三人确保的方法,应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。

5、签定贷款合同。

6、住宅资金处理与受托行签定托付贷款协议。

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